INVESTISSEZ DANS L'IMMOBILIER
100% en ligne, investissez à partir de 1000€

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un programme immobilier dans toute la France
Neuf ou Ancien
AMF

My Capital Immo est une marque de Happy Capital, Conseiller en Investissement Participatif contrôlé par l'AMF

Avertissement : L’investissement dans des projets immobiliers comporte un risque de perte totale ou partielle du capital investi, un risque d’illiquidité et des risques opérationnels lié au programme immobilier pouvant entrainer une rentabilité inférieure aux prévisions. Le taux de rendement cible présenté (net de frais par an et non capitalisé) ne présente pas une garantie de performance. Investissez dans ce que vous comprenez parfaitement. En savoir plus >

Mon investissement immobilier

My Capital Immo, une marque de Happy Capital

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Un intérêt partagé

My Capital Immo investit avec vous dans les projets.
Suivi des programmes par des experts

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Optimisation

A partir de 1000€
7 à 12% de rentabilité
Durée entre 12 et 36 mois

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Une expertise professionnelle

Projets étudiés par des spécialistes de l'immobilier et du secteur bancaire




Comment fonctionne le crowdbuilding ?

Côté Financier

  • La SAS de Promotion émet des obligations avec un taux d'intérêt allant de 7 à 12%.

  • Côté financier - My Capital Immo
  • Les investisseurs achètent des obligations en direct et seront remboursés avec les intérêts in fine.

Ces obligations servent à constituer les fonds propres nécessaires (12 à 20%) qui permettent au promoteur d'obtenir la GFA (Garantie de fin d'achèvement) et d'obtenir un concours bancaire de la différence

Côté Technique

  • Le promoteur achète le terrain
    Réalise les études de faisabilité et de proximité

  • Un architecte fait les plans
    Le permis est déposé

  • Dès que le promoteur a réalisé
    50% de commercialisation en VEFA
    (Vente en Etat Futur d'Achèvement),
    My Capital Immo peut mettre le projet en ligne

  • La construction
    Un suivi régulier du chantier
    La livraison
    Le remboursement des investisseurs