RUE DES SPORTS

Acquisition d’une demeure charentaise sur 34.170 m2 de terrain et d'une grande dépendance, à 20 minutes de La Rochelle, avec division parcellaire pour revente.

ANDILLY (17)




100 %
625 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 970
    intéressés
My Capital Immo

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Contenu

LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 9

ESPACE AVENIR via sa société MAISONS AQUITAINE 2022, sollicite My Capital Immo pour le financement partiel des fonds propres visant l’acquisition d’un ensemble immobilier situé à ANDILLY, petite commune à 20 minutes de LA ROCHELLE. S’étalant sur une superficie de 34.170 m2, ce bien immobilier est composé de deux maisons avec piscine et terrain de tennis.
L’opération porte sur la division parcellaire et la revente des deux bâtiments.


SAS MAISONS AQUITAINE 2022 émettra l'emprunt obligataire de 625 000 € pour une durée de 9 mois prorogeable de 3 mois si nécessaire avec possibilité de rembourser à partir de 6 mois.
Le taux d'intérêt brut est de 9% l'an calculé au prorata temporis, remboursable in-fine.

Cette levée obligataire est assortie de 3 suretés :

- d'une caution personnelle du dirigeant
- d'une garantie à première demande de la SAS Espace Avenir
- d'un ordre irrévocable de vente sur la maison principale d'une valeur de 650.000 euros

PROJET FINANCE

625 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

Division d'un ensemble immobilier comprenant une grande maison charentaise sur 3670 m2 de terrain avec un court de tennis et une piscine. Une maison attenante à détacher, sur une parcelle de 500 m2 ainsi que 3 hectares de terrains conservés par l'opérateur.




Localisation

Située à 20 minutes de La ROCHELLE, Andilly est une petite commune de 2217 habitants. Très prisée par les familles pour son calme et ses grands espaces, elle se situe sur un axe rapide vers La Rochelle.

Accès :

  • École
    à 400 m

  • Centre ville
    à 1,4 km

  • Restaurant
    à 1,4 km

  • Supermarché
    à 6,5 km