Le Clos d'Eyga

CAPA PROMOTION qui a déjà réalisé et remboursé une opération sur My Capital Immo revient avec un programme immobilier en plein cœur de Biganos, à taille humaine de 14 appartements (T2&T3) dont 65% sont déjà précommercialisés.

Biganos (33)




100 %
200 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 421
    intéressés
My Capital Immo

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Titre

Contenu

LE PROJET PROMOTEUR FAQ/COMMENTAIRES5

CAPA PROMOTION nous propose un programme immobilier de 14 logements à taille humaine prêt à démarrer (permis de construire purgé, 65% du prix de vente total précommercialisé, accord bancaire et GFA).
CAPA PROMOTION sollicite My Capital Immo à hauteur de 200 000 € par l'émission d'un emprunt obligataire à 9% d'intérêt sur 12 mois à travers CAPA PARTICIPATION - FP garanti à première demande par CAPA PARTICIPATION.
Le programme immobilier prévoit une marge nette prévisionnelle de 11%.

PROJET FINANCE

200 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Frais investisseurs

  • Horizon prévisionnel de sortie

    12 mois

Paiement

CB

Chèque

PEA-PME

Virement





En Synthèse

Le programme immobilier est constitué de 14 logements allant du T2 au T3 avec jardinet ou balcon, avec des surfaces habitables de 46 m2 à 83 m2 sur un étage.
Le programme est destiné à une clientèle d'investisseurs souhaitant bénéficier de la défiscalisation Pinel (zone B1) sur un marché locatif porteur à Biganos.
Ces logements sont aussi disponibles pour un achat en résidence principale ou résidence secondaire.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2021.




Localisation

La résidence est située à deux pas du centre Ville de Biganos et de ses commerces. Le centre commercial Auchan est également à proximité et la gare SNCF est à seulement 800 m. Aux portes du Bassin d’Arcachon à mi-chemin entre Arcachon et le Cap Ferret, à 36 km de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, Biganos possède tous les atouts d’une grande ville. Avec plus de 10 000 habitants, sa gare SNCF la reliant à Bordeaux en 20 mn, son importante activité et son développement économique, la commune est une ville attachante qui a su conserver son identité, avec ses 2 ports (port des Tuiles et le port de Biganos).

Accès :

  • Médecin
    à 100 m

  • École
    à 200 m

  • Restaurant
    à 500 m

  • Centre de loisirs
    à 500 m

  • Gare
    à 800 m

  • Centre commercial
    à 1 km

  • Plage
    à 4 km