Gaïa

Financement partiel visant à l'acquisition d'un terrain et à la construction d'une résidence de 13 logements à Vaux-Le-Pénil (77)

VAUX-LE-PENIL (77)


Clôture le 15/11/2021



Non éligible PEA-PME



24 %
Seuil : 199 200 €
  • Collecte
    en cours


  • rendement
  • 443
    intéressés
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LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 7

Le Groupe JCD IMMO via sa société JCD PROMOTION souhaite lever 240.000 euros pour réaliser le Projet "Résidence Gaïa". Il s'agit d'un financement partiel visant à l'acquisition d'un terrain et à la construction d'une résidence.

Le terrain se situe à VAUX-LE-PENIL, petite commune historique de Seine-et-Marne (77) à environ soixante kilomètres de Paris.

Les commerces de proximité ainsi que la Mairie se situeront à moins de 500 mètres de la Résidence Gaïa.
Il s'agira de logements entrant dans le cadre d'un formatage "Pinel". Deux logements sont d'ores et déjà réservés, un troisième est sous option.

La commercialisation sera confiée au groupe Catella, bien implanté en Île-de-France.

La SAS JCD PROMOTION émettra l'emprunt obligataire de 240.000 euros pour une durée de 24 mois prorogeable de 6 mois si nécessaire avec possibilité de rembourser à partir de 6 mois.
Le taux d'intérêt brut est de 9% l'an calculé au prorata temporis, remboursable in-fine.

Cette levée de fonds est assortie d'une garantie à première demande de l'Immobilière JCD au profit de la SAS JCD PROMOTION.

COLLECTE EN COURS

240 000 € recherchés
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Minute
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Seconde
  • 47500 €

  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

Acquisition d'un terrain et construction de la Résidence "Gaïa".
S'étalant sur une superficie de 959 m2, ce bien immobilier se composera de 13 logements T2 et T3.
La résidence comportera des places de parkings, ainsi que des balcons/loggia/terrasses.




Localisation

Le projet se situe au 3 Rue du Ru des Vaux à Vaux-le-Pénil (77). Vaux-le-Pénil est limitrophe de la ville de Melun, et est située à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Paris, soit une demi-heure de trajet. Cette banlieue de Melun est une commune qui bénéficie d'une grande tranquillité permettant une vie calme et sereine.

Accès :

  • Boulanger
    à 60 m

  • École
    à 100 m

  • Mairie
    à 200 m

  • Parc
    à 230 m

  • Marché
    à 800 m

  • Gare
    à 2 km

  • Centre commercial
    à 5 km

  • Stade
    à 8 km