Avenue de la République

Acquisition d'un immeuble comprenant 2 locaux professionnels + 3 logements + 5 parkings au centre de Bassens (33530), puis revente à la découpe sans travaux.

BASSENS (33)




100 %
125 000 €

  • Projet financé


  • rendement
  • 1
    intéressés
My Capital Immo

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LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 4

My CAPITAL Immo vous présente le projet AVENUE DE LA REPUBLIQUE proposé par un opérateur immobilier expérimenté et spécialisé dans les opérations de marchand de biens depuis plus de 25 ans, principalement dans la région Bordelaise. Ce marchand de biens est connu de notre plateforme et a déjà remboursé trois opérations.

Cette opération consiste au financement des fonds propres demandés par la banque pour l'acquisition d'un immeuble comprenant 2 locaux professionnels + 3 logements + 5 parkings au centre de Bassens à 10 kilomètres de la Place de la Bourse à BORDEAUX. Après avoir repeint la cage d'escalier l'ensemble sera revendu revendu à la découpe.

La société de marchand de biens, émettra l'emprunt obligataire de 125.000 € sur une durée de 12 mois avec un taux d'intérêt brut de 10% par an, remboursable dès le 6ième mois sans pénalité.
Ce prêt obligataire est adossé à un prêt bancaire finançant le foncier du projet d'un montant total de 429.500 €.

Dès la fin de la commercialisation de l'immeuble, le remboursement pourra intervenir.

Le prêt obligataire est assorti du cautionnement personnel et solidaire du dirigeant ainsi que d'une garantie à première demande de la Holding du groupe dont il est président

PROJET FINANCE

125 000 € recherchés

  • Montage


  • Instrument


  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

  • Ticket mini

  • Montant recherché

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME



En Synthèse

Acquisition d'un immeuble comprenant 2 locaux professionnels + 3 logements + 5 parkings au centre de Bassens (33530) ville dynamique située aux portes de l'agglomération bordelaise.
Revente à la découpe sans travaux, après rafraichissement de la cage d'escalier par de la peinture.
Ce dossier est adossé à un prêt bancaire de 429.500€