VILLA REIGNIER ESERY

Sursouscription possible jusqu'à 400 000 €. L’opération consiste en l’acquisition d’une villa bourgeoise afin de rénover l’ensemble dans le but de créer 4 logements de standing.

REIGNIER-ESERY (74)




100 %
250 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 942
    intéressés
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Titre

Contenu

LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 5

Entreprise

La Société SARL Loft 4D Housing a été créée en 2014 par la famille Deverre : Les deux parents Benoit et Martine, et les deux fils Jason et Romain, tous associés égalitaires.
Il s’agit d’une société Marchand de Biens basée en Haute Savoie, département le plus attractif au niveau démographique de France grâce à son attractivité touristique d’une part et surtout sa proximité avec la Suisse et le bassin Genevois.
Ayant ses locaux à Cruseilles, Sur l’axe Annecy – Genève, elle pilote des projets regroupés principalement vers la zone frontalière avec la Suisse. Zone démographiquement très tendues avec beaucoup de demande de logement notamment par les frontaliers.
La particularité de cette société est de se concentrer sur des projets concernant des biens a fort intérêt architectural à rénover tels que des anciens corps de fermes ou des anciennes maisons de maître. Ceci afin de leur apporter la modernité, le design et la qualité technique des matériaux actuels tout en sublimant le caractère authentique et atypique de la bâtisse d’antan.
Depuis le début de cette aventure et jusqu’à aujourd’hui, 54 logements et 1 commerces ont été créés.
La société a connu un fort développement de son Chiffre d'Affaires (+52% vs 2017 en 2018) a un bon niveau de rentabilité et n'est pas endettée avant la souscription de l'emprunt à la Banque Cantonale de Genève finançant le projet VILLA REIGNIER-ESERY

PROJET FINANCE

250 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Frais investisseurs

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME


Fiche d'identité

LOFT & 4D HOUSING INVEST
SAS créée en 2020 au 362 route des écoliers de Deyrier - CURSEILLES 74350 - France
Immatriculation : RCS 888214632

Activité

Immobilier ancien

Equipe dirigeante

Jason Deverre : L’aventure de la famille Deverre commence en 2004. A l’époque, Benoit Deverre, le père de la famille, banquier de profession, décide en parallèle de son métier de se lancer dans l’aventure de l’immobilier. Quelques années plus tard il décidera de se détourner définitivement de son ancien métier afin de pouvoir se consacrer entièrement à ses divers projets immobiliers.
Quelques années plus tard sa femme, Martine Deverre et son premier fils Jason Deverre, alors diplômé en Génie Civil, décident de le rejoindre.
Romain Deverre : En 2017, le second fils, Romain Deverre, après l’obtention de son diplôme de Master 2 Administration des entreprises, création reprise d’entreprise, décide-lui aussi de rejoindre l’aventure en mettant à contribution ses compétences organisationnelles et financières pour permettre à l’entreprise de renforcer son positionnement et sa solidité.

Les références du promoteur

Nom de l'opération Type opération Localité Nombre total de lots Nombre de lots libres à la vente Valeur des lots libres à la vente Date de livraison Respect délais livraison
LA FERME GIBUS marchand de biens PRESILLY 9 9 na 2020 oui
LES HAUTS DE GENEVE marchand de biens VERS 2 2 na 2020 oui
FAUBOURG DES LUMIERES marchand de biens LA ROCHE SUR FORON 7 7 na 2019 oui
LES HAUTS DE GENEVE marchand de biens VERS 4 0 na 2018 oui
MAISON MASSONGY marchand de biens MASSONGY 1 0 na 2016 oui
MAISON CHEVILLY marchand de biens EXCENEVEX 1 0 na 2016 oui
LA FERME DU CHATEAU marchand de biens COPPONEX 1 0 na 2015 oui