SAINT MÉDARD EN JALLES (33)
Nouveau: éligible PEA-PME
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Le programme Saint Médard - Picot se décompose en 18 lots en construction libre dont un à vocation sociale.
Sont également à la vente, 8 parcelles non constructibles proposées aux mitoyens en fonds de leurs propres parcelles.
Les 17 parcelles hors macro-lot vont de 136 k€ à 183 k€ pour des superficies de 276 à 677 m2 permettant la construction de maison de l'ordre de 140 à 150 m2 habitables.
Le prix du m2 à bâtir moyen est de 426€.
Egalement à la vente un macro lot à vocation sociale de 1 908 m2 dont la surface de plancher fera 1080 m2.
Le prix du m2 à bâtir moyen est de 385€.
Montant levé
208000 €
Montage
Instrument
Rendement annuel brut
Frais investisseurs
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
Les lots sont destinés à un marché de primo-accédants. L'offre sur ce marché est très limitée sur la métropole bordelaise. Les petits surfaces proposées permettent des surfaces de plancher aux alentours de 150 m2 très convoitées. Le prix de vente des lots est sur une base compétitive. L'enveloppe totale d'investissement pour chaque accédants sera de l'ordre de 300 à 350 k€. Ce créneau n'est pas exposé à la concurrence des maisons anciennes pour des surfaces équivalentes.