PINARELLO

Construction de deux villas de 73 m2 et 93 m2 chacune avec piscine en Corse-du-Sud, à 500 mètres de la mer.

pinarello (20)




100 %
402 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 76
    intéressés
My Capital Immo

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LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 4

La Sarl MMB à travers la SASU M.IMMO créée à cet effet et en cours d'immatriculation, sollicite My CAPITAL Immo pour le financement du projet PINARELLO, proposé par un opérateur immobilier expérimenté et spécialisé dans les opérations de marchand de biens, principalement dans la région parisienne et depuis une dizaine d'années en Corse.
Cette opération consiste au financement de la construction de deux villas de 73 et 93 m2 chacune avec piscine, sur un terrain de 1194 m2 à PINARELLO, un petit village en corse du sud où il fait bon vivre….
Situé à 4km du village de Sainte-Lucie de Porto Vecchio, le Golfe de Pinarello est un joli coin de paradis abritant un petit port de pêcheur, un village marin de caractère et des plages de sable blanc. La rareté de l'emplacement à 500 mètres du bord de mer en fait un atout pour une commercialisation garantie.

La SASU M.IMMO créée à cet effet servira de véhicule d'investissement. Elle émettra l'emprunt obligataire de 402.000 € sur une durée de 12 mois (prorogeable de 3 mois - sous conditions) avec un taux d'intérêt brut de 10% par an.
Aucun prêt bancaire n'ayant été sollicité sur le seul projet actuellement piloté par la SASU M.IMMO, cela permettra de se positionner au rang de dette senior.

Dès la commercialisation des deux villas, le remboursement pourra intervenir.

Le prêt obligataire est assorti du cautionnement personnel et solidaire du dirigeant ainsi que d'une garantie à première demande de la SARL MMB dont le marchand de biens est président et associé à plus de 73%.
Nous possédons aussi un ordre irrévocable de 50% sur les ventes des deux villas, ainsi qu'une hypothèque sur le terrain.

PROJET FINANCE

402 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

La Sasu M.IMMO émettra l'emprunt obligataire de 402.000 € sur une durée de 12 mois prorogeable 3 mois avec un taux d'intérêt brut de 10% par an. Possibilité de rembourser dès le 6ème mois.
Aucun prêt bancaire n'est sollicité sur le projet