PESSAC (33)
Nouveau: éligible PEA-PME
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Le programme l'Orée des Vignes s'organise autour d'un petit collectif à taille humaine.
Il s'adressera à une clientèle "moderne" qui appréciera ce bâtiment assez atypique sur le plan architectural.
Le quartier est calme, les écoles et les transports en commun sont à proximité.
Le prix de vente moyen est de 4 763 € le m2 ce qui se situe dans le haut de fourchette mais la qualité des plans et des prestations justifient les prix proposés.
Le programme est original, la Mairie ayant démandé au promoteur de faire en sorte de conserver au maximum le volume existant tout en le réhabilitant.
Montant levé
179000 €
Montage
Instrument
Rendement annuel brut
Frais investisseurs
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
Une opération de 9 logements : 2T2 de 46 m2, 4T3 de 67 m2 et 3T4 de 100 m2.
La commercialisation sera confiée à Valority, grosse centrale de commercialisation installée à Lyon avec plusieurs agences dont une à Bordeaux. La structure commercialise environ 3 000 logements par an.
Dans cette tâche, elle sera suppléée par l'agence MDRI (Métamorphose du rêve immobilier) dans une moindre mesure.