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SAINT MAUR DES FOSSES (94)
Nouveau: éligible PEA-PME
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Suite à la rénovation de 2 immeubles et d'un garage d'une valeur à l'achat de 1.764.000€, la Sarl LES ATELIERS DE LISLE recourt à un emprunt obligataire afin de finir les travaux du bâtiment A actuellement hors d'eau.
La rénovation de l'ensemble des biens est déjà réalisée à hauteur de 66%.
A terme, 12 lots seront vendus pour une valeur de 4.705.300€.
Les commercialisations et pré-commercialisations atteignent 38% du prix de vente. Les lots restants à la vente sont majoritairement ceux du bâtiment A pour lesquels le marchand de biens souhaite souhaite lancer la commercialisation après avoir réalisé les travaux, procédé classique dans la profession.
Montant levé
335000 €
Montage
Instrument
Rendement annuel brut
Frais investisseurs
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
La SAS LYUM servira de véhicule qui émettra l'emprunt obligataire de 335 000 € pour une durée de 9 mois prorogeable 3 mois avec un taux d'intérêt brut de 9% par an et un remboursement in fine.
Les fonds levés sont assortis de 3 sûretés :
- Garantie à première demande sur la SARL LES ATELIERS DE LISLE
- Caution personnelle des dirigeants
- Ordre irrévocable sur la prochaine vente du bâtiment A à hauteur de 335 000 €
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