LES ATELIERS DE LISLE

LES ATELIERS DE LISLE propose la rénovation et revente de 12 lots à Saint Maur des Fossés, commune prisée de la banlieue parisienne.

SAINT MAUR DES FOSSES (94)




100 %
335 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 828
    intéressés
My Capital Immo

Votre page est en cours de chargement...

Titre

Contenu

LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 7

Suite à la rénovation de 2 immeubles et d'un garage d'une valeur à l'achat de 1.764.000€, la Sarl LES ATELIERS DE LISLE recourt à un emprunt obligataire afin de finir les travaux du bâtiment A actuellement hors d'eau.
La rénovation de l'ensemble des biens est déjà réalisée à hauteur de 66%.
A terme, 12 lots seront vendus pour une valeur de 4.705.300€.
Les commercialisations et pré-commercialisations atteignent 38% du prix de vente. Les lots restants à la vente sont majoritairement ceux du bâtiment A pour lesquels le marchand de biens souhaite souhaite lancer la commercialisation après avoir réalisé les travaux, procédé classique dans la profession.

PROJET FINANCE

335 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Frais investisseurs

  • Horizon prévisionnel de sortie

    9 mois

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

La SAS LYUM servira de véhicule qui émettra l'emprunt obligataire de 335 000 € pour une durée de 9 mois prorogeable 3 mois avec un taux d'intérêt brut de 9% par an et un remboursement in fine.
Les fonds levés sont assortis de 3 sûretés :
- Garantie à première demande sur la SARL LES ATELIERS DE LISLE
- Caution personnelle des dirigeants
- Ordre irrévocable sur la prochaine vente du bâtiment A à hauteur de 335 000 €




Localisation

Situé en plein cœur de Saint-Maur-Des-Fossés dans le Val-de-Marne (94), quartier de la Mairie à proximité de la station de RER Le Parc de Saint Maur (400 m), d'un collège (250 m) et du Monoprix (250 m).
C'est une commune de banlieue parisienne des plus prisée, où le revenu moyen par habitant fait partie des plus élevés.

Accès :

  • Marché
    à 150 m

  • Bus
    à 200 m

  • Mairie
    à 200 m

  • École
    à 250 m

  • Supermarché
    à 250 m

  • Métro
    à 400 m