LA BROSSERIE

Réhabilitation d'une ancienne manufacture à cigares et création de 3 résidences contemporaines de caractère composées de 33 appartements du T2 au T4, (rez-de-jardin, duplex, attiques, balcons, terrasses, jardins privatifs)

OBERNAI (67)


Clôture le 27/04/2021



Non éligible PEA-PME



100 %
130 000 €

  • rendement
  • 827
    intéressés
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LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 5

Philippe Nicolet gérant de MAISON AXESA créée en 2011, propose une émission obligataire via la SAS IPINVEST, véhicule d'investissement créé à cet effet, pour compléter les fonds propres de la Holding Maison AXESA afin d'obtenir plus de souplesse en trésorerie pour d'éventuels retards pour le passage à l'acte des commercialisations.
Suite à l'acquisition en février 2021 pour 2.100.000 euros de la société KLEIN Frères, détentrice d'un foncier de 42 ares et de l'ancienne manufacture de cigares (valeur estimée à 2.600.000 euros)
le projet immobilier porte sur :
- La rénovation du bâtiment principal en conservant son extérieur
- La construction 3 bâtiments contemporains style industriel en R+3, avec au total 33 logements atypiques, validé par l'architecte des bâtiments de France.
- L'ensemble du projet immobilier fera 2296 m²
- La création de 13 places de parkings de stationnement intérieur, 11 places de stationnement extérieur et 36 garages individuels souterrains.
Certains appartements seront équipés de roof-top, en attique.

130 000 € recherchés
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Seconde

  • Montant levé

    130000 €

  • Montage


  • Instrument


  • Rendement annuel brut

  • Frais investisseurs

  • Ticket mini

  • Montant recherché

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME



En Synthèse

Le site de cette ancienne manufacture se métamorphose en une réalisation respectueuse de son passé, et se tourne vers l’avenir en y associant 3 résidences contemporaines de caractère.
33 APPARTEMENTS du T2 au T4, duplex et appartements en attique et 1 maison individuelle, assortis de 36 garages et 24 parking.
Une résidence sécurisée dotée d'un clos, d'une cour intérieure et d'une square d’agrément.
ELIGIBLE PINEL ZONE B1.

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