OBERNAI (67)
Non éligible PEA-PME
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Philippe Nicolet gérant de MAISON AXESA créée en 2011, propose une émission obligataire via la SAS IPINVEST, véhicule d'investissement créé à cet effet, pour compléter les fonds propres de la Holding Maison AXESA afin d'obtenir plus de souplesse en trésorerie pour d'éventuels retards pour le passage à l'acte des commercialisations.
Suite à l'acquisition en février 2021 pour 2.100.000 euros de la société KLEIN Frères, détentrice d'un foncier de 42 ares et de l'ancienne manufacture de cigares (valeur estimée à 2.600.000 euros)
le projet immobilier porte sur :
- La rénovation du bâtiment principal en conservant son extérieur
- La construction 3 bâtiments contemporains style industriel en R+3, avec au total 33 logements atypiques, validé par l'architecte des bâtiments de France.
- L'ensemble du projet immobilier fera 2296 m²
- La création de 13 places de parkings de stationnement intérieur, 11 places de stationnement extérieur et 36 garages individuels souterrains.
Certains appartements seront équipés de roof-top, en attique.
Montant levé
130000 €
Montage
Instrument
Rendement annuel brut
Frais investisseurs
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
Le site de cette ancienne manufacture se métamorphose en une réalisation respectueuse de son passé, et se tourne vers l’avenir en y associant 3 résidences contemporaines de caractère.
33 APPARTEMENTS du T2 au T4, duplex et appartements en attique et 1 maison individuelle, assortis de 36 garages et 24 parking.
Une résidence sécurisée dotée d'un clos, d'une cour intérieure et d'une square d’agrément.
ELIGIBLE PINEL ZONE B1.