DEVILLE LES ROUEN (76)
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My CAPITAL Immo vous présente le projet DEVILLE-LES-ROUEN proposé par un marchand de biens spécialisé, principalement dans la région Parisienne depuis 2010 et ayant remboursé trois dossiers sur la plateforme.
Cette opération de marchand de biens consiste à financer une partie de la rénovation d'un ensemble immobilier. Les travaux, déjà entamés à plus de 30%, sont financés par les fonds propres de l'entreprise
PROJET FINANCE
219 000 € recherchésMontage
Instrument
Rendement annuel brut
Pas de frais d’entrée, ni droits de garde
Frais de remboursement à la sortie TTC
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
La SAS du marchand, émettra l'emprunt obligataire de 219.000 € sur une durée de 12 mois, avec un taux d'intérêt brut de 10% par an. L'opérateur aura la possibilité de rembourser dès le 8ème mois sans pénalité dès la vente des biens.
Le prix de revient du projet est estimé à 846.316 euros, il est financé par un prêt bancaire d'un montant de 260.242 euros. La levée en obligations de 219.000 euros permettra de financer une partie des travaux, sachant que les travaux déjà entamés sont financés par l'apport en fonds propres du Marchand de biens
La marge nette dégagée est estimée à 55.13%.
L'émission obligataire ainsi que les intérêts seront remboursés à la revente des biens.