Bordeaux Chartrons

7 logements du T1 au T3 au coeur des Chartrons en plein centre de Bordeaux à moins de 100 mètres de l'arrêt de tramway Cours du Médoc.

Bordeaux (33)

Clôture le 30/06/2019

100 %
210 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 103
    intéressés
LE PROJET MARCHAND DE BIENS FAQ/COMMENTAIRES0

La SAS DCHMS sollicite My Capital Immo pour le financement partiel des fonds propres pour l’acquisition d’un immeuble situé au 15 rue Denise à Bordeaux dans le quartier très recherché des Chartrons. Cet immeuble sera revendu en bloc ou à la découpe.
La Holding SC Holding BEST contre garantit l'émission obligataire.




En Synthèse

Situé au nord du centre-ville historique, en bordure de Garonne, le programme s'organise autour de petits travaux menés sur un immeuble et l'agencement de 7 logements. Le prix moyen au m2 est conforme au marché du centre-ville bordelais et s'établit à 5200€. . Il se décompose en 1 T1, 5 T2, 1 T3 et un grand garage de 31 m², soit une surface développée de 320 m².
Proches de toutes les commodités du centre-ville, ces échoppes sont typiques du style architecturale bordelais et bénéficient du charme de l'ancien.
Des travaux à hauteur de 65 k€ sont prévus dans les 3 appartements qui ne sont pas rénovés. Cependant, ces travaux pourraient ne pas être effectués sous réserve que les acquéreurs achètent les lots en l'état.
Eric Soubeste, marchand de biens depuis 2014 à travers sa société DCHMS, émet 210 k€ d’obligations à rendement 9% pour une durée de 12 mois (maturité prévisionnelle).




Localisation

Le 15 rue Denise est séparé de 15m du Quai et donne non loin du Hangar 14. Un arrêt de tramway est à moins de 100m (Cours du Médoc, ligne B).
Cette rue est en réfection totale et sera livrée avant l’été.

Accès :

  • Tram
    à 50 m

  • Restaurant
    à 200 m

  • Parking
    à 200 m

  • Église
    à 200 m

  • Centre commercial
    à 800 m