MAISON BLANCHE

Opération de division parcellaire dans la région parisienne, consistant en une division créant un terrain à bâtir de 583m2 et une maison de 175m2 sur une parcelle de 306 m2. Le terrain a déjà trouvé preneur.

Boissy Saint Leger (94)




100 %
459 800 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 160
    intéressés
My Capital Immo

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LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 4

My CAPITAL Immo vous présente le projet MAISON BLANCHE proposé par un opérateur immobilier spécialisé dans les opérations de marchand de biens, principalement dans la région Parisienne depuis 2018.
La SAS créée à cet effet portera le projet MAISON BLANCHE, elle émettra l'emprunt obligataire de 460.000 € sur une durée de 12 mois prorogeable 3 mois (sous conditions) avec un taux d'intérêt brut de 9.5% par an, possibilité de rembourser dès le 6ème mois sans pénalité dès la vente des biens.
Aucun prêt bancaire n'ayant été sollicité sur le seul projet actuellement piloté par la SAS, cela permettra de se positionner au rang de dette senior par le biais d'une hypothèque de 1er rang.

PROJET FINANCE

460 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

Cette opération de marchand de biens consiste en la division parcellaire d'une maison permettant de détacher une parcelle de terrain de 583 m2.
Le terrain est vendu à un promoteur, l'acte de vente étant prévu en mars 2023.