RUE DES DIMERIES

Opération de marchand de biens d'achat / revente d'un pavillon de type T5 dans un quartier à fort potentiel à 20 minutes de LA ROCHELLE.

Dompière-sur-mer (17)




100 %
310 000 €
  • Projet financé


  • rendement
  • 258
    intéressés
My Capital Immo

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Contenu

LE PROJET ENTREPRISE FAQ/COMMENTAIRES 4

ESPACE AVENIR via sa société MAISONS AQUITAINE 2022, sollicite My Capital Immo pour le financement partiel des fonds propres visant l’acquisition d’un pavillon T5 avec garage sur la commune de Dompière-sur-mer, à 20 minutes de LA ROCHELLE.

Le projet "Rue des Dimeries" est une simple opération de marchand de biens d'achat/revente.
Il s'agit d'un pavillon de type T5 avec un garage sur une parcelle de 488m2.
Après un nettoyage de l'ensemble immobilier et le passage du peintre, l'acte de vente se fera entre décembre et janvier 2022 car ce pavillon est déjà pré-commercialisé.

SAS MAISONS AQUITAINE 2022 détentrice du titre de propriété émettra l'emprunt obligataire de 310 000 € pour une durée de 6 mois prorogeable de 3 mois si nécessaire.
Le taux d'intérêt brut est de 12% l'an calculé au prorata temporis, remboursable in-fine.

Cette levée obligataire est assortie de 2 suretés :
- d'une caution personnelle du dirigeant. Son patrimoine est estimé à 1.700.000 euros
- d'une garantie à première demande de la SAS Espace Avenir

PROJET FINANCE

310 000 € recherchés
  • Montage



  • Rendement annuel brut

  • Pas de frais d’entrée, ni droits de garde

  • Frais de remboursement à la sortie TTC

Paiement

Prélèvement bancaire

PEA-PME





En Synthèse

Achat revente d'un pavillon T5 avec garage sur une parcelle de 488m2 à DOMPIERE-SUR-MER.
Rafraichissement avec nettoyage et peinture.
Pas de réfection.
Le pavillon a déjà un acquéreur sans condition de financement.




Localisation

Située à 20 minutes de La Rochelle, Dompière-sur-mer est un village très prisé par les familles.
Il bénéficie d'un centre bourg dynamique autour de l'église et de la place du marché.
La commune est habitée par plus de 5600 personnes.
Le quartier du pavillon est résidentiel et à fort potentiel.

Accès :

  • Boulanger
    à 500 m

  • Station essence
    à 600 m

  • Mairie
    à 800 m

  • École
    à 1,5 km

  • Lycée
    à 8,7 km