Eysines (33)
Non éligible PEA-PME
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My CAPITAL Immo vous présente le projet Eysines proposé par un marchand de biens spécialisé, principalement dans la région bordelaise depuis 2007.
Montant levé
205300 €
Montage
Instrument
Rendement annuel brut
Pas de frais d’entrée, ni droits de garde
Frais de remboursement à la sortie TTC
Ticket mini
Montant recherché
Prélèvement bancaire
PEA-PME
La SAS du marchand acheteuse du foncier pour le projet EYSINES, émettra l'emprunt obligataire de 205.000 € sur une durée de 12 mois, avec un taux d'intérêt brut de 10% par an. L'opérateur aura la possibilité de rembourser dès le 6ème mois sans pénalité dès la vente des biens.
Le prix de revient du projet est estimé à 235.264 euro TTCs. Le porteur de projet apportera 40.000€ de fonds propres, la levée en obligations de 205.000 euros permettra de boucler l'opération.
La marge confortable brute dégagée avant le remboursement des intérêts aux investisseurs, est estimée à 21,6%.
L'émission obligataire ainsi que les intérêts seront remboursés à la revente des biens.